Bể nước ngầm bị rò nếu không khắc phục sớm sẽ gây thất thoát nước, ô nhiễm nguồn nước sinh hoạt và hư hại kết cấu nền nhà. Alo Việc Nhà tổng hợp bài hướng dẫn giúp anh/chị nhận biết dấu hiệu, xác định nguyên nhân và chọn cách xử lý bể nước ngầm bị rò phù hợp theo từng mức độ.
Dấu hiệu nhận biết bể nước ngầm bị rò
Bể ngầm nằm khuất dưới nền nhà nên rất khó quan sát trực tiếp, nhưng hoàn toàn có thể phát hiện qua các biểu hiện bên ngoài. Dưới đây là các dấu hiệu phổ biến giúp tiết kiệm chi phí và ngăn hư hỏng lan sang các hạng mục khác trong nhà.
Mực nước giảm nhanh dù ít sử dụng
Bể đã khóa van, không bơm ra nhưng mực nước vẫn tụt đều đặn trong 1 – 2 ngày liên tiếp. Đây là dấu hiệu rõ cho thấy nước đang rò ra ngoài qua vết nứt hoặc mối nối bị hở. Theo đó, anh/chị có thể đánh dấu mực nước trên thành bể rồi theo dõi sau 24 giờ để xác nhận cho chính xác.
Hóa đơn nước tăng bất thường
Lượng nước sử dụng hàng tháng không thay đổi nhưng hóa đơn tiền nước lại tăng vọt so bình thường. Nguyên nhân là nước rò từ bể ra ngoài liên tục, đồng hồ nước vẫn đếm nhưng nước không đến được vòi sử dụng. Đây là dấu hiệu dễ bỏ qua nhưng lại rất chính xác khi so sánh hóa đơn các tháng gần nhau.
Nền nhà và tường quanh bể bị ẩm ướt, nấm mốc
Nước rò từ bể ngấm vào tường và nền xung quanh, lâu ngày tạo ra các mảng ố vàng kèm mốc đen. Mùi ẩm mốc thường rõ hơn vào những ngày nồm ẩm hoặc thời tiết nóng bức, khu vực gần bể xuất hiện rêu xanh. Ngoài ảnh hưởng thẩm mỹ, tình trạng này còn là môi trường lý tưởng cho vi khuẩn phát triển.
Nước trong bể đục hoặc có mùi lạ
Nước bể bỗng đục hơn bình thường, xuất hiện cặn bẩn hoặc có mùi tanh, mùi bùn lạ khi sử dụng. Nguyên nhân là nước bẩn từ bên ngoài đã thấm ngược vào bể qua các vết nứt hoặc mối nối bị hở. Dấu hiệu này đặc biệt nguy hiểm vì ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe người dùng nước.
Nguyên nhân khiến bể nước ngầm bị rò
Anh/chị xác định đúng nguyên nhân thì mới chọn được cách xử lý phù hợp, tránh tốn tiền sửa xong vẫn rò lại. Dưới đây là 4 nguyên nhân thường gặp khi bể ngầm bị rò.
Thi công khe co giãn và mạch ngừng không đạt kỹ thuật
Khe co giãn và mạch ngừng là hai vị trí yếu nhất trên bể bê tông, rất dễ bị rò nếu thi công không chuẩn. Nguyên nhân thường do không sử dụng băng cản nước, thanh trương nở hoặc lắp đặt sai vị trí khi đổ bê tông. Nước sẽ tìm đường rò ra chính xác tại những điểm nối này, đặc biệt khi bể chịu áp lực nước lớn.
Bê tông bị rỗ do đầm không kỹ hoặc tỷ lệ trộn sai
Bê tông pha sai tỷ lệ xi măng, cát, đá hoặc đầm không kỹ sẽ tạo ra các lỗ rỗ tổ ong bên trong kết cấu. Những lỗ rỗ này là đường dẫn để nước rỉ ra ngoài, ban đầu chậm nhưng lâu dần sẽ mở rộng thành rò lớn. Đây là lỗi thi công phổ biến và cũng khó khắc phục nhất vì nằm sâu trong kết cấu lõi.
Bể lâu năm xuống cấp, không được bảo trì định kỳ
Bể bê tông sử dụng lâu năm mà không kiểm tra, bảo trì thì lớp chống thấm ban đầu sẽ bong tróc và mất tác dụng. Bề mặt bê tông bắt đầu xuất hiện các vết nứt li ti, lâu dần phát triển thành nứt lớn gây rò rỉ. Phần lớn bể gia đình bị rò đều rơi vào trường hợp này vì chủ nhà không có thói quen kiểm tra vệ sinh bể nước ngầm định kỳ.
Mực nước ngầm cao gây áp lực thấm ngược vào bể
Khu vực có mực nước ngầm cao sẽ tạo áp lực liên tục lên mặt ngoài thành bể, đặc biệt vào mùa mưa kéo dài. Áp lực này đẩy nước bẩn từ đất xâm nhập ngược vào bên trong bể qua các khe hở nhỏ nhất. Anh/chị muốn xử lý triệt để trường hợp này thì phải chống thấm cả mặt ngoài bể ngay từ khi xây mới.
Cách xử lý bể nước ngầm bị rò theo từng mức độ
Mỗi mức độ rò rỉ cần phương pháp xử lý khác nhau, làm sai cách sẽ khiến tình trạng nặng hơn và tốn kém hơn. Dưới đây là 3 mức độ và cách xử lý tương ứng.
Bể nước ngầm bị rò nhẹ
Anh/chị áp dụng khi bể chỉ ẩm nhẹ bên ngoài, chưa thấy nước rỉ thành dòng hoặc đọng vũng rõ rệt. Làm sạch bề mặt rồi trám bằng keo chống thấm gốc xi măng hoặc sơn epoxy, chờ đông cứng rồi thử nước. Phương pháp này thi công nhanh, chi phí thấp và phù hợp xử lý sớm trước khi rò lan rộng.
Bể nước ngầm bị rò trung bình
Anh/chị áp dụng khi nước rỉ ra liên tục qua khe nứt, mối nối hoặc các điểm rỗ tổ ong trên thành bể. Phương án 1: đục mở rộng vết nứt hình chữ V, quét hồ kết nối rồi trám vữa không co ngót kết hợp chống thấm. Phương án 2: bơm keo PU trực tiếp vào khe nứt, keo gặp nước sẽ trương nở và bịt kín toàn bộ khe hở.
Bể nước ngầm bị rò nặng
Anh/chị á dụng khi bể rò nhiều chỗ, nước chảy thành dòng hoặc đã sửa cục bộ nhiều lần mà không hết. Quy trình gồm: mài sạch toàn bộ bề mặt, xử lý tất cả điểm yếu, dán lưới sợi thủy tinh rồi quét 2 – 3 lớp chống thấm chuyên dụng. Sau thi công, ngâm nước kiểm tra tối thiểu 48 – 72 giờ trước khi đưa bể vào sử dụng lại.
Vật liệu chống thấm bể nước ngầm phổ biến
Chọn đúng vật liệu cho đúng tình huống là yếu tố quyết định bể có bị rò lại hay không. Dưới đây là các loại vật liệu được sử dụng nhiều hiện nay.
Xi măng đông cứng nhanh
Loại xi măng đặc biệt này đông cứng chỉ trong 3 – 5 phút, chuyên dùng cầm nước tạm tại các điểm rò mạnh. Sau khi cầm nước xong bắt buộc phải phủ thêm lớp chống thấm chuyên dụng bên trên để tăng độ bền. Không nên dùng làm giải pháp chính mà chỉ là bước xử lý tạm thời ban đầu.
Keo chống thấm gốc xi măng
Kep này phổ biến trên thị trường, dễ thi công, giá hợp lý, thường gặp các tên như: Sikatop Seal 107, Kova CT-11A. Thi công bằng cách quét 2 – 3 lớp lên bề mặt đã làm sạch, mỗi lớp cách nhau vài giờ cho khô. Phù hợp cho chống thấm toàn bộ mặt trong bể hoặc xử lý các vết nứt nhỏ trên bề mặt bê tông.
Sơn Epoxy chống thấm
Sơn epoxy tạo lớp phủ cứng, bám dính cực tốt trên bề mặt bê tông khô và có khả năng chịu nước cao. An toàn cho bể nước sinh hoạt, tuổi thọ lớp sơn dao động từ 15 – 20 năm tùy điều kiện sử dụng. Hạn chế lớn nhất là yêu cầu bề mặt phải khô hoàn toàn, không thi công được khi bể đang ẩm hoặc rò.
Màng chống thấm khò nóng
Màng bitum khò nóng dán trực tiếp lên bề mặt bê tông, tạo lớp ngăn nước liền mạch chịu được áp lực lớn. Tuổi thọ trên 20 năm, phù hợp cho bể lớn hoặc bể chịu áp lực nước ngầm cao từ bên ngoài. Cần thợ có kinh nghiệm thi công và thiết bị khò chuyên dụng, không phù hợp cho bể nhỏ hộ gia đình.
Vật liệu Macca
Macca là vật liệu chống thấm dạng lỏng, thẩm thấu sâu vào nền bê tông và đông cứng ngay khi gặp nước. Tạo phản ứng hóa học bên trong kết cấu giúp bịt kín các mao mạch và lỗ rỗng li ti từ bên trong. Phù hợp cho bể bê tông có nhiều lỗ rỗ nhỏ, thi công đơn giản hơn so màng khò nóng.
Quy trình thi công xử lý bể nước ngầm bị rò chuẩn kỹ thuật
Anh/chị làm đúng trình tự từng bước giúp vật liệu bám dính tốt, tránh sửa xong lại rò trở lại. Dưới đây là quy trình các bước áp dụng cho mọi mức độ rò rỉ.
Bước 1: Xả nước, vệ sinh và xác định vị trí rò
Bơm hoặc xả hết nước trong bể, dùng bàn chải sắt cạo sạch toàn bộ bề mặt thành và đáy bên trong. Rắc bột xi măng khô lên bề mặt bể, các điểm rò sẽ hiện lên rõ ràng khi bột bị ẩm ướt cục bộ. Đánh dấu tất cả vị trí rò bằng bút hoặc bột màu trước khi chuyển sang bước tiếp theo.
Bước 2: Đục bỏ phần bê tông yếu, mở rộng vết nứt hình chữ V
Anh/chị dùng máy đục hoặc đục tay loại bỏ toàn bộ phần bê tông mục, rỗ tổ ong quanh vị trí rò rỉ. Mở rộng các vết nứt thành hình chữ V sâu khoảng 2 – 3cm để tạo diện tích bám dính cho vật liệu trám. Rửa sạch bụi bằng nước áp lực cao, chờ bề mặt se mặt rồi mới thi công bước tiếp theo.
Bước 3: Trám nứt bằng vật liệu chống thấm phù hợp
Điểm rò mạnh cần cầm nước bằng xi măng đông cứng nhanh trước, sau đó mới trám lớp chống thấm chính. Vết nứt nhỏ trên bề mặt khô dùng keo gốc xi măng, nứt lớn đang rỉ nước thì bơm keo PU vào bên trong. Chọn đúng vật liệu cho từng vị trí cụ thể là yếu tố quyết định bể có bị rò lại hay không.
Bước 4: Quét hoặc phủ lớp chống thấm toàn bề mặt
Anh/chị quét 2 – 3 lớp vật liệu chống thấm lên toàn bộ mặt trong bể, mỗi lớp cách nhau 4 – 6 giờ. Các lớp quét theo hướng vuông góc nhau, tại góc bể và mối nối cần dán thêm lưới sợi thủy tinh gia cường. Nên xử lý toàn bộ bề mặt chứ không chỉ sửa riêng chỗ rò để tránh nước tìm đường sang vị trí khác.
Bước 5: Đổ nước kiểm tra và theo dõi 48 giờ
Bơm đầy nước vào bể, đánh dấu mực nước trên thành bể và giữ nguyên tối thiểu 48 giờ không sử dụng. Nếu mực nước không giảm, tường và nền xung quanh khô ráo thì quá trình xử lý đã hoàn tất. Trường hợp vẫn còn rò, cần xả bể ra kiểm tra lại vị trí hư hỏng và xử lý bổ sung.
Khi nào cần gọi thợ sửa bể nước ngầm bị rò?
Không phải trường hợp nào cũng tự xử lý được, có những tình huống bắt buộc phải nhờ thợ chuyên nghiệp để tránh tốn kém hơn. Dưới đây là các trường hợp nên gọi thợ.
Rò nhiều vị trí, nước chảy thành dòng
Khi bể rò ở nhiều chỗ trên thành, đáy và các góc đồng thời thì xử lý cục bộ sẽ không hiệu quả. Cần thợ chuyên chống thấm khảo sát tổng thể, đánh giá mức độ hư hỏng rồi đưa ra phương án xử lý toàn diện. Tự sửa sai cách ở mức độ này rất dễ khiến tình trạng nặng thêm và tổng chi phí đội lên gấp nhiều lần.
Đã tự sửa nhiều lần nhưng vẫn rò
Nếu đã trám vá, quét chống thấm nhiều lần mà nước vẫn rỉ ra thì nguyên nhân gốc chưa được xử lý đúng. Thợ chuyên nghiệp có thiết bị dò tìm chính xác điểm rò và kinh nghiệm chọn phương pháp phù hợp cho từng trường hợp. Đừng tiếp tục tự sửa thêm vì mỗi lớp vật liệu chồng lên sai cách sẽ càng khó khắc phục về sau.
Rò gây ảnh hưởng đến nền nhà, sàn nhà
Khi nước từ bể rò ra ngoài đã gây lún nền, nứt sàn hoặc bong gạch thì thiệt hại đã lan rộng ra ngoài phạm vi bể. Cần thợ có chuyên môn cả chống thấm lẫn gia cố kết cấu để xử lý đồng thời hai vấn đề cùng lúc. Càng trì hoãn thì chi phí sửa chữa càng lớn vì phải khắc phục cả bể lẫn nền sàn nhà.
FAQ – Một số câu hỏi thường gặp khi xử lý bể ngầm bị rò
Bể nước ngầm bị rò có nguy hiểm không?
Có. Nước rò ra ngoài gây ẩm mốc nền nhà, lâu dần làm yếu kết cấu móng và có thể gây lún sàn, nứt tường. Nước bẩn thấm ngược vào bể còn gây ô nhiễm nguồn nước sinh hoạt, ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe gia đình.
Xử lý bể nước ngầm bị rò mất bao lâu?
Rò nhẹ xử lý trong 1 – 2 ngày, rò trung bình cần 2 – 3 ngày thi công. Chống thấm lại toàn bộ bể mất 5 – 7 ngày bao gồm cả thời gian ngâm nước kiểm tra sau thi công.
Chi phí chống thấm bể nước ngầm khoảng bao nhiêu?
Tùy vào tình trạng thực tế của bể nước ngầm khi bị rò sẽ có chi phí xử lý khác nhau. Anh/chị cần kỹ thuật xử lý bể nước ngầm bị rò hãy liên hệ cho Alo Việc Nhà qua hotline 0944 661 839 để được tư vấn và báo giá ngay trong ngày.
Dùng keo silicone trám bể nước ngầm có được không?
Keo silicone chỉ phù hợp cho các vết nứt rất nhỏ trên bề mặt khô, không chịu được áp lực nước lớn và dễ bong tróc theo thời gian. Bể nước ngầm thường chịu áp lực nước liên tục nên cần vật liệu chuyên dụng như keo PU, vữa gốc xi măng hoặc sơn epoxy. Dùng silicone chỉ là giải pháp tạm thời, không nên coi là phương án xử lý chính.
Bể nước ngầm bị rò có cần đập ra làm lại không?
Không phải lúc nào cũng cần đập bể. Nếu kết cấu bê tông còn nguyên vẹn, chỉ bị rò do lớp chống thấm xuống cấp thì hoàn toàn có thể sửa chữa được. Chỉ nên đập làm lại khi bê tông đã mục lộ cốt thép, nứt nhiều vị trí hoặc đã sửa nhiều lần mà vẫn rò.
