Hướng dẫn vệ sinh bể nước chung cư đơn giản và hiệu quả

Giữ bể nước chung cư sạch sẽ giúp nguồn nước luôn trong, an toàn cho sinh hoạt hằng ngày. Bài viết dưới đây, Alo Việc Nhà sẽ hướng dẫn vệ sinh bể nước chung cư từ chuẩn bị, vệ sinh đến bảo dưỡng định kỳ để bể nước luôn an toàn và sạch sẽ.

Tại sao phải vệ sinh bể nước trong chung cư?

Duy trì nguồn nước sạch là yếu tố thiết yếu cho sức khỏe và chất lượng cuộc sống của cư dân chung cư. Dưới đây là những lý do tại sao cần vệ sinh bể nước.

Bảo vệ sức khỏe người dùng

Nguồn nước sinh hoạt ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của hàng trăm, thậm chí hàng nghìn cư dân. Bể chứa theo thời gian có thể trở thành nơi sinh sôi của vi khuẩn và ký sinh trùng như: E. coli, khuẩn tả hay Salmonella, gây các bệnh tiêu hóa, da liễu và nhiều vấn đề sức khỏe nghiêm trọng.

Ngăn ngừa cặn bẩn và vi khuẩn tích tụ

Dù nước cấp ban đầu đã được xử lý, quá trình vận chuyển và lưu trữ vẫn khiến nước mang theo bụi bẩn, phù sa, rong rêu và cặn kim loại nặng từ đường ống. Những tạp chất này tích tụ dưới đáy và thành bể, tạo lớp bùn nhầy. Tạo thành môi trường lý tưởng cho vi khuẩn phát triển.

Duy trì chất lượng nước sạch ổn định

Chất lượng nước sạch không chỉ là nước trong mà còn phải đạt tiêu chuẩn về độ pH, hàm lượng kim loại và không chứa vi sinh vật gây hại. Bể nước bẩn khiến các chất hữu cơ phân hủy làm thay đổi màu sắc, mùi vị, gây nước tanh, mùi clo hoặc đục. 

Tăng tuổi thọ bể chứa

Cặn lắng và hóa chất trong nước không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng nước mà còn gây ăn mòn, rạn nứt bề mặt và các vật liệu bên trong bể, đặc biệt là mối hàn kim loại hay lớp chống thấm. 

Vệ sinh và kiểm tra bể nước định kỳ giúp phát hiện sớm các hư hỏng nhỏ như: Rò rỉ, nứt vỡ, từ đó có biện pháp sửa chữa kịp thời.

Tuân thủ quy định

Đối với các tòa nhà chung cư và cao ốc, vệ sinh bể nước là yêu cầu bắt buộc theo quy định về vệ sinh môi trường và chất lượng nước sinh hoạt đô thị. Ban quản lý cần lưu hồ sơ thực hiện vệ sinh và kiểm tra chất lượng nước định kỳ, thường 3 – 6 tháng/lần tùy quy mô và quy định địa phương.

Khi nào nên vệ sinh bể nước chung cư?

Vệ sinh bể nước chung cư cần được thực hiện theo lịch trình định kỳ và ngay khi xuất hiện các dấu hiệu bất thường. Dưới đây là các dấu hiệu cơ bản.

Nước bị ô nhiễm

Nước bị ô nhiễm là dấu hiệu cảnh báo đỏ, yêu cầu vệ sinh bể nước khẩn cấp. Dấu hiệu nhận biết bao gồm mùi tanh kim loại, hôi do rong rêu phân hủy hoặc mùi clo nồng, màu nước thay đổi từ trong suốt sang vàng đục, nâu đỏ hay xanh rêu, cặn lắng màu đen hoặc mảng nhớt nổi trên mặt nước, cảnh báo nguy cơ ô nhiễm nghiêm trọng cần xử lý ngay.

Nước yếu hoặc bị tắc

Tình trạng nước yếu hoặc tắc nghẽn ở một số vòi đôi khi không chỉ do áp lực bơm mà còn là hệ quả của bể chứa quá bẩn. Cặn bẩn, rỉ sét hoặc mảnh vụn tích tụ dưới đáy bể có thể cuốn vào đường ống, làm tắc lưới lọc đầu bơm và các van xả, giảm lưu lượng và áp lực nước đến các căn hộ. 

Bể chứa bị nứt, rò rỉ

Khi bể chứa bị nứt hoặc rò rỉ, việc vệ sinh bể nước là bắt buộc. Ban quản lý cần tháo cạn nước và làm sạch toàn bộ thành bể trước, sau đó mới đánh giá mức độ hư hỏng để tiến hành chống thấm và sửa chữa cần thiết. Quá trình vệ sinh kỹ lưỡng này là tiền đề quan trọng để công tác sửa chữa đạt hiệu quả cao.

Vệ sinh định kỳ

Theo tiêu chuẩn ngành và quy định y tế, bể nước ngầm cần được vệ sinh định kỳ tối thiểu 6 tháng/lần hoặc 3 tháng/lần đối với khu vực có nguồn nước đầu vào kém chất lượng hoặc dễ phát sinh rong rêu. 

Thực hiện vệ sinh bể nước ngầm định kỳ và kiểm tra chất lượng nước theo lịch trình cố định là cách chủ động và hiệu quả nhất để cư dân luôn có nguồn nước sạch.

Chuẩn bị trước khi vệ sinh bể nước chung cư

Giai đoạn chuẩn bị trước khi vệ sinh bể nước là yếu tố quyết định khoảng 50% thành công của công việc. Dưới đây là các bước thiết yếu mà Ban quản lý và đội ngũ thợ vệ sinh cần thực hiện.

Kiểm tra tình trạng bể nước

Trước khi tiến hành vệ sinh, cần kiểm tra tình trạng bể nước toàn diện để xác định phương pháp làm sạch phù hợp. Đánh giá mức độ ô nhiễm thông qua quan sát trực tiếp hoặc camera, xác định cặn bẩn, rong rêu và sinh vật lạ. 

Đồng thời, kiểm tra kết cấu bể, rà soát các vết nứt, giúp xác định luôn các công việc sửa chữa cần thực hiện sau khi vệ sinh.

Chuẩn bị dụng cụ và thiết bị cần thiết

Cần trang bị thiết bị bảo hộ cá nhân như: Mũ, găng tay, ủng, mặt nạ phòng độc hoặc chống bụi, dụng cụ vệ sinh gồm máy bơm hút cặn công suất lớn, bàn chải chuyên dụng, xô, dây kéo cùng các hóa chất tẩy rửa được Bộ Y tế cấp phép.

Thông báo tạm ngưng sử dụng nước

Thông báo tạm ngưng sử dụng nước là bước mang tính cộng đồng bắt buộc. Thời gian và phạm vi ngừng cấp nước cần được thông báo rõ ràng, thường trong giờ hành chính và chỉ kéo dài vài giờ. 

Lập kế hoạch vệ sinh chi tiết

Lập kế hoạch vệ sinh chi tiết giúp điều phối nhân lực và thiết bị hiệu quả. Kế hoạch bao gồm phân công nhiệm vụ, lộ trình thi công từ xả cạn đến khử trùng và cấp nước trở lại, đồng thời đảm bảo an toàn với giám sát và thiết bị cứu hộ. 

Thực hiện đầy đủ là nền tảng để vệ sinh bể nước chuyên nghiệp diễn ra suôn sẻ, an toàn và đạt hiệu quả cao.

Quy trình vệ sinh bể nước chung cư chi tiết

Quy trình vệ sinh bể nước chung cư cần được thực hiện đúng kỹ thuật để đảm bảo nguồn nước luôn sạch và an toàn cho cư dân. Dưới đây là các bước vệ sinh chi tiết giúp tối ưu hiệu quả và duy trì chất lượng nước ổn định.

Bước 1: Ngưng cấp nước và xả bể

Bước đầu tiên là ngưng cấp nước và xả bể để giữ an toàn cho thợ. Khóa van đầu vào, xả cạn giữ 10 – 20 cm nước dưới đáy để đẩy cặn bẩn, sau đó dùng máy bơm hút cặn loại bỏ bùn, cặn lắng và rác thô.

Bước 2:Vệ sinh thành bể và đáy bể

Vệ sinh thành và đáy bể, loại bỏ rong rêu và bùn nhão. Nhân viên trang bị bảo hộ dùng bàn chải chuyên dụng và dung dịch tẩy rửa nhẹ chà sạch, xử lý mảng bám cứng, sau đó rửa trôi và hút cạn toàn bộ nước bẩn.

Bước 3:Vệ sinh ống dẫn và phụ kiện

Vệ sinh ống dẫn và các phụ kiện như phao điện, van và đường ống nhánh giúp loại bỏ cặn bẩn tích tụ, duy trì lưu lượng nước ổn định và ngăn tắc nghẽn, đồng thời giúp hệ thống vận hành hiệu quả.

Bước 4:Kiểm tra và khử trùng nước

Mở van cấp nước để bể đầy, sau đó hòa tan lượng Chlorine đã tính toán theo thể tích nước, sử dụng nồng độ theo tiêu chuẩn Bộ Y tế. Giữ nước ngâm 2 – 3 giờ để chất khử trùng tiêu diệt vi khuẩn và vi sinh vật còn sót lại.

Bước 5:Hoàn tất và kiểm tra lại

Xả bỏ toàn bộ lượng nước chứa Chlorine theo quy định, sau đó cấp nước mới cho cư dân sử dụng. Lấy mẫu kiểm tra chất lượng nước ngay sau vệ sinh và sau 24 giờ để xác định không còn dư lượng hóa chất và nước đạt chuẩn, đồng thời gửi báo cáo kiểm định chuyên nghiệp cho Ban quản lý.

Những lưu ý khi vệ sinh bể nước

Vệ sinh bể nước là công việc quan trọng, đòi hỏi sự tỉ mỉ và tuân thủ nghiêm ngặt các nguyên tắc. Dưới đây là những lưu ý cần thiết để đảm bảo an toàn cho nhân viên và chất lượng nước cho cư dân.

Sử dụng dụng cụ và hóa chất an toàn

An toàn là yếu tố tiên quyết khi làm việc trong bể nước. Dụng cụ chỉ dùng nhựa hoặc vật liệu mềm, tránh làm hỏng lớp chống thấm. Hóa chất vệ sinh phải được cấp phép, dùng đúng liều để làm mềm cặn và khử trùng bằng Chlorine. Nhân viên luôn mặc đầy đủ đồ bảo hộ, gồm găng tay, ủng và mặt nạ phòng độc.

Khử trùng nước đúng cách

Khử trùng nước là bước cuối cùng để loại bỏ hoàn toàn vi khuẩn và mầm bệnh. Hóa chất, thường là Chlorine, phải định lượng chính xác theo thể tích nước và tiêu chuẩn Bộ Y tế. Nước cần ngâm 2 – 3 giờ để Chlorine tiêu diệt vi sinh vật, sau đó xả bỏ hoàn toàn và lặp lại nếu cần đến khi mẫu nước không còn dư lượng vượt ngưỡng.

Kiểm tra hệ thống trước và sau vệ sinh

Kiểm tra hệ thống trước và sau vệ sinh giúp đảm bảo an toàn và hiệu quả. Trước khi xả cạn, kiểm tra van để ngắt nước, sau vệ sinh thì cần đảm bảo nắp bể kín, phao điện, máy bơm và van hoạt động bình thường, đồng thời lấy mẫu nước kiểm nghiệm.

Nếu bạn cần vệ sinh bể nước chung cư, đừng ngần ngại hãy gọi ngay Alo Việc Nhà qua hotline miễn phí 0944 661 839 để được hỗ trợ nhanh chóng và tận tâm.