Nhà vệ sinh tiếp xúc nước trực tiếp mỗi ngày, thấm dột lan sang tường phòng bên cạnh và trần tầng dưới nhanh hơn bất kỳ hạng mục nào trong nhà. Alo Việc Nhà cung cấp dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh tại TP.HCM và tỉnh lân cận, khảo sát miễn phí và bảo hành theo hạng mục. Anh/chị liên hệ hotline 0944 661 839 để được tư vấn và nhận báo giá trong ngày.
Bảng giá dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh mới cập nhật
Hiện nay, Alo Việc Nhà cung cấp dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh với mức giá tham khảo từ 70.000 – 370.000 VNĐ/m², tùy theo hạng mục và loại vật liệu thi công.
| Nội dung thi công | Khối lượng | Giá thành |
|---|---|---|
| Sửa chữa nứt, khe nứt, khe co giãn, khe lún và nứt mao dẫn sàn bê tông bằng vật liệu Grout Quicseal 201, Mariseal 250, vải polyester, và Mariseal aqua prime. | 1/m | 150.000 VNĐ |
| Chống thấm sàn bê tông: Phủ màng chống thấm dạng lỏng gốc polyurethane và acrylic 1 thành phần. | 1/m² | 270.000 VNĐ |
| Chống thấm sàn mái và sàn bê tông bằng Quicseal 104s (vật liệu chống thấm mới) dạng lỏng, 1 thành phần, có gốc từ tinh thể xi măng và polymer, thân thiện với con người và môi trường (cần tạo lớp bảo vệ bề mặt). | 1/m² | 150.000 VNĐ |
| Dùng hóa chất chống thấm dạng lỏng như: Quicseal 104S, 103, 124 và Mariseal 250, kết hợp với chất chống thấm tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, xử lý chống thấm bể bơi, vách tầng hầm, sàn nhà vệ sinh, hố thang máy và logia. | 1/m² | 170.000 VNĐ |
| Đối với khu vực ẩm ướt như: Bể bơi, ban công, nhà tắm, tầng hầm, mương thu nước và hố thang máy, dùng vật liệu tạo màng ngăn nước 2 thành phần gốc polymer, kết hợp với tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Aquafin 2K, hoặc Mariseal 300 (cần tạo lớp bảo vệ). | 1/m² | 200.000 VNĐ |
| Sử dụng vải không dệt polyester để chống nứt kết hợp với grout Quicseal 201 và màng chống thấm gốc acrylic có độ đàn hồi cao, hiệu quả trong việc ngăn nước từ tường bị nứt chân chim. | 1/m² | 136.000 VNĐ |
| Chống thấm mái tôn bằng vật liệu tạo màng ngăn nước gốc polyurethane, kết hợp với grout Quicseal 201 và vải polyester, chịu được điều kiện thời tiết khắc nghiệt. | 1/m² | 70.000 VNĐ |
| Chống thấm nhà vệ sinh, nhà bếp, bồn nước và đường ống nước bằng vật liệu chống thấm Mariseal 250, Mariseal 300, và Quicseal 124 dạng lỏng gốc acrylic, có khả năng kháng nước và độ đàn hồi tốt, độ giãn dài của màng phủ > 400%. | 1/m² | 350.000 VNĐ |
| Chống thấm tường, ban công, vách tầng hầm và hố sụt tầng hầm: Màng chống thấm dạng lỏng gốc polyurethane (Mariseal 250) và chất chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Quicseal 104s. (Giá chưa bao gồm chi phí cho lớp gia cố bảo vệ) | 1/m² | 300.000 VNĐ |
| Chống thấm cho tường, sàn, trần, senô và ban công bằng màng chống thấm 1 thành phần đồng nhất, gốc epoxy (Unipoxy, sporthane, Mariseal 250, 300) có khả năng chịu nhiệt từ -30 - 90 độ C, và độ giãn dài > 800%, phù hợp cho các hạng mục xây dựng dân dụng và công nghiệp. | 1/m² | 370.000 VNĐ |
#Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo, giá thực tế sẽ được báo cụ thể sau khi khảo sát thực tế công trình. Anh/chị liên hệ hotline 0944 661 839 để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết.
ĐƠN VỊ SỬA CHỮA ALO VIỆC NHÀ
Thợ giỏi – Nhiệt Tình – Giá Rẻ
Cam Kết Đảm Bảo Triệt Để 100%
Vì sao, cần phải chống thấm nhà vệ sinh?
Nhà vệ sinh tiếp xúc nước trực tiếp mỗi ngày, thi công sai kỹ thuật thì hư hỏng lan sang phòng bên cạnh và trần tầng dưới, chi phí xử lý tăng gấp nhiều lần. Dưới đây là lý do cụ thể anh/chị cần nắm.
Ngăn thấm dột nhà vệ sinh
Nhiều công trình thi công chống thấm nhà vệ sinh không đủ số lớp, bỏ qua lớp lót hoặc không gia cường tại các điểm xung yếu. Lớp chống thấm mỏng và không liên tục sẽ bắt đầu hỏng sau 2 – 3 năm sử dụng, đặc biệt tại các vị trí chịu nước nhiều như sàn vòi hoa sen và chân tường xung quanh bồn tắm.
Bảo vệ kết cấu công trình
Cổ ống thoát sàn và ống nước xuyên qua sàn bê tông là điểm thấm phổ biến nhất trong nhà vệ sinh. Khe hở giữa ống và bê tông dù nhỏ cũng đủ để nước thấm xuống tầng dưới liên tục. Vữa trám quanh cổ ống theo thời gian bị co ngót và nứt, tạo đường nước đi qua mà không có lớp nào ngăn lại.
Hạn chế ẩm mốc, mùi hôi
Ron gạch bị hỏng, nứt hoặc không được chít kín từ đầu là nguyên nhân thấm phổ biến thứ hai. Nước theo ron gạch thấm xuống lớp vữa lót bên dưới, ngấm vào bê tông và dần lan rộng ra xung quanh. Ron gạch cần được xử lý bằng vữa kháng nước chuyên dụng, không dùng xi măng thông thường.
Bảo vệ thiết bị vệ sinh
Ống nước chạy âm trong tường nhà vệ sinh bị rò rỉ do mối nối hở hoặc ống bị nứt theo thời gian. Nước rò rỉ từ bên trong thấm ra tường mà không nhìn thấy từ bên ngoài, chỉ phát hiện khi tường đã ẩm nặng hoặc xuất hiện vết ố. Như vậy, loại thấm này cần phát hiện bằng cách tắt van và theo dõi đồng hồ nước.
Tiết kiệm chi phí
Tường nhà vệ sinh sát nhà kế bên hoặc tiếp giáp đất nền có thể bị thấm ẩm từ bên ngoài vào trong. Đây là trường hợp cần xử lý chống thấm ngược vì không thể tiếp cận mặt ngoài tường. Nếu dùng sơn chống thấm thông thường phủ mặt trong mà không xử lý nguồn thấm, lớp sơn sẽ bị áp lực ẩm đẩy ra và bong tróc sau thời gian ngắn.
Tại sao nhà vệ sinh dễ bị thấm?
Không phải ngẫu nhiên mà nhà vệ sinh là hạng mục thấm dột phổ biến trong nhà. Dưới đây là năm nguyên nhân thường gặp để anh/chị xác định đúng nguồn thấm trước khi xử lý.
Lỗi chống thấm sai kỹ thuật từ đầu
Vết ố vàng hoặc nâu xuất hiện trên trần và tường nhà vệ sinh là dấu hiệu nước đã thấm vào kết cấu và đang lan dần. Nếu vết ố xuất hiện ở trần phòng bên cạnh hoặc tầng dưới, nước đã thấm qua sàn và lan ra ngoài nhà vệ sinh. Diện tích bị ngấm thực tế bên trong thường lớn hơn nhiều so vết ố nhìn thấy bằng mắt.
Hở cổ ống xuyên sàn
Gạch nền nhà vệ sinh bị bong khỏi lớp vữa lót là dấu hiệu nước đã thấm qua ron gạch và làm mất kết dính giữa gạch và nền. Gạch bị nứt theo vết nứt của nền bê tông bên dưới hoặc bị đẩy phồng lên là tình trạng nghiêm trọng hơn, cần đục bỏ toàn bộ và xử lý nền trước khi lát lại.
Hư hỏng ron gạch
Mùi ẩm mốc khó chịu trong nhà vệ sinh dù đã vệ sinh sạch sẽ là tín hiệu nấm mốc đang phát triển trong kết cấu tường và sàn, không chỉ trên bề mặt. Theo đó, nấm mốc phát triển bên trong kết cấu không thể xử lý bằng nước tẩy thông thường mà phải xử lý nguồn ẩm gây ra.
Rò rỉ ống nước âm tường
Tường phòng ngủ hoặc phòng khách tiếp giáp nhà vệ sinh xuất hiện vết ẩm hoặc sơn bong tróc là dấu hiệu nước đã thấm qua tường chung và đang lan sang không gian bên cạnh. Đây là tình trạng cần xử lý ngay vì nước đang lan trong kết cấu và sẽ tiếp tục mở rộng nếu không dừng nguồn thấm.
Thấm từ bên ngoài
Gián, kiến xuất hiện nhiều bất thường trong nhà vệ sinh là dấu hiệu môi trường ẩm đang tạo điều kiện cho chúng sinh sống. Đây là dấu hiệu gián tiếp của thấm ẩm kéo dài mà bề mặt chưa lộ rõ. Xử lý côn trùng mà không xử lý nguồn ẩm thì chỉ giải quyết phần ngọn, côn trùng sẽ quay lại.
Dấu hiệu nhận biết nhà vệ sinh bị thấm
Phát hiện sớm dấu hiệu thấm giúp xử lý kịp thời trước khi lan rộng sang tường phòng bên cạnh hoặc trần tầng dưới. Dưới đây là những dấu hiệu phổ biến nhất anh/chị cần chú ý.
Trần, tường xuất hiện vết ố
Vết ố vàng hoặc nâu xuất hiện trên trần và tường nhà vệ sinh là dấu hiệu nước đã thấm vào kết cấu và đang lan dần. Nếu vết ố xuất hiện ở trần phòng bên cạnh hoặc tầng dưới, nước đã thấm qua sàn và lan ra ngoài nhà vệ sinh. Diện tích bị ngấm thực tế bên trong thường lớn hơn nhiều so vết ố nhìn thấy bằng mắt.
Gạch nền bong tróc, nứt vỡ
Gạch nền nhà vệ sinh bị bong khỏi lớp vữa lót là dấu hiệu nước đã thấm qua ron gạch và làm mất kết dính giữa gạch và nền. Gạch bị nứt theo vết nứt của nền bê tông bên dưới hoặc bị đẩy phồng lên là tình trạng nghiêm trọng hơn, cần đục bỏ toàn bộ và xử lý nền trước khi lát lại.
Xuất hiện mùi ẩm mốc
Mùi ẩm mốc khó chịu dù đã vệ sinh sạch là tín hiệu nấm mốc đang phát triển bên trong kết cấu, không chỉ trên bề mặt. Nước tẩy chỉ xử lý được nấm mốc bề mặt, không giải quyết được nguồn ẩm bên trong. Ngoài ra, cạo sơn và sơn lại mà không xử lý nguồn ẩm thì mùi mốc sẽ trở lại sau thời gian ngắn.
Tường bên cạnh bị thấm ẩm
Tường phòng ngủ hoặc phòng khách tiếp giáp nhà vệ sinh xuất hiện vết ẩm hoặc sơn bong tróc là dấu hiệu nước đã thấm qua tường chung và đang lan sang không gian bên cạnh. Đây là tình trạng cần xử lý ngay vì nước đang lan trong kết cấu và sẽ tiếp tục mở rộng nếu không dừng nguồn thấm.
Côn trùng xuất hiện nhiều
Gián, kiến xuất hiện nhiều bất thường là dấu hiệu môi trường ẩm đang tạo điều kiện cho chúng sinh sống và sinh sản. Đây là dấu hiệu gián tiếp của thấm ẩm kéo dài mà bề mặt chưa lộ rõ. Xử lý côn trùng mà không xử lý nguồn ẩm thì chỉ giải quyết phần ngọn, côn trùng sẽ quay lại.
Giới thiệu dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh giá tốt
Chống thấm nhà vệ sinh không phải chỉ phủ thêm lớp sơn lên bề mặt mà cần xác định đúng nguồn thấm, gia cường đúng vị trí xung yếu như cổ ống, góc chân tường và khe tiếp giáp, rồi mới chọn đúng vật liệu phù hợp tình trạng thực tế. Bỏ qua bất kỳ bước nào trong số này thì dù dùng sơn tốt đến đâu cũng sẽ tái phát sau một thời gian ngắn.
Alo Việc Nhà với đội thợ có kinh nghiệm thực tế tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Tây Ninh, dùng vật liệu chính hãng từ các thương hiệu uy tín, khảo sát miễn phí tận nơi và bảo hành rõ ràng theo từng hạng mục thi công. Anh/chị liên hệ hotline 0944 661 839 để được tư vấn và nhận báo giá trong ngày.
#Xem thêm: Dịch vụ chống thấm
Vì sao, nên chọn Alo Việc Nhà chống thấm nhà vệ sinh?
Chống thấm nhà vệ sinh không khó tìm đơn vị, nhưng thi công xong mà tái phát sau một mùa mưa thì phần lớn do bỏ sót điểm thấm hoặc dùng sai vật liệu ngay từ đầu. Dưới đây là lý do anh/chị nên chọn Alo Việc Nhà cho hạng mục này.
Dùng sơn chống thấm chính hãng
Alo Việc Nhà chỉ thi công bằng vật liệu chính hãng từ các thương hiệu có kiểm chứng như: Sika, Neotex, Fosroc, không dùng vật liệu trôi nổi không rõ nguồn gốc để giảm giá thành. Mỗi hạng mục được tư vấn đúng loại vật liệu phù hợp tình trạng thực tế, không áp một giải pháp chung cho mọi trường hợp.
Khảo sát và báo giá miễn phí tận nơi
Kỹ thuật viên đến tận nơi khảo sát, xác định nguồn thấm và đánh giá mức độ hư hỏng thực tế trước khi báo giá. Báo giá chi tiết từng hạng mục vật liệu và nhân công, không phát sinh ngoài dự toán đã chốt. Anh/chị biết trước toàn bộ chi phí trước khi thi công, không bị bất ngờ bởi các khoản cộng thêm.
Kỹ thuật thi công chống thấm giàu kinh nghiệm
Đội thợ xử lý đúng kỹ thuật các vị trí xung yếu như cổ ống xuyên sàn, góc chân tường và khe tiếp giáp, không bỏ sót điểm thấm tiềm ẩn. Đây là điểm khác biệt so thi công đại trà chỉ phủ sơn lên bề mặt. Một điểm bỏ qua là toàn bộ hệ chống thấm có thể thất bại sau một thời gian ngắn.
Thi công chống thấm đúng kỹ thuật
Sau khi hoàn thiện, đội thợ thử nước bằng cách ngâm sàn 24 – 48 tiếng, công trình chỉ nghiệm thu khi không phát hiện điểm rò rỉ. Không nghiệm thu theo cảm quan hay kinh nghiệm chủ quan của thợ. Phát sinh điểm thấm trong thời gian bảo hành thì đội thợ quay lại xử lý không tính thêm phí.
Quy trình chống thấm nhà vệ sinh tại Alo Việc Nhà
Alo Việc Nhà thi công theo quy trình 4 bước cố định, kiểm soát chặt từng giai đoạn để không bỏ sót điểm thấm trước khi bàn giao. Dưới đây là chi tiết từng bước anh/chị cần nắm.
Bước 1: Tiếp nhận & khảo sát thực tế
Anh/chị liên hệ Alo Việc Nhà qua hotline 0944 661 839, mô tả sơ bộ tình trạng thấm. Kỹ thuật viên đến khảo sát thực tế trong ngày, xác định nguồn thấm, đo diện tích và đánh giá mức độ hư hỏng. Báo giá chi tiết theo từng hạng mục được gửi trong ngày sau khi khảo sát xong.
Bước 2: Chuẩn bị và xử lý bề mặt
Làm sạch toàn bộ bề mặt sàn và tường nhà vệ sinh, loại bỏ rêu mốc, bụi bẩn và lớp chống thấm cũ đã hỏng. Đục bỏ phần vữa rỗng, vá lại bằng vữa sửa chữa và chờ khô trước khi thi công. Cổ ống xuyên sàn được xử lý riêng bằng vữa đông cứng nhanh và keo PU trương nở trước khi phủ lớp chống thấm chính.
Bước 3: Thi công chống thấm nhà vệ sinh
Trám kín vết nứt, gia cường lưới sợi thủy tinh tại góc chân tường, cổ ống và các vị trí xung yếu trước khi phủ lớp chống thấm chính. Thi công đúng số lớp, đủ thời gian chờ khô giữa các lớp, không rút ngắn tiến độ. Chiều cao quét sơn lên tường tối thiểu 30cm tính từ mặt sàn, không bỏ qua chân tường.
Bước 4: Kiểm tra và nghiệm thu
Bịt cổ ống và ngâm nước 24 – 48 tiếng để kiểm tra toàn bộ hệ chống thấm, đồng thời kiểm tra trần tầng dưới để phát hiện điểm rò rỉ còn sót. Xử lý bổ sung ngay nếu phát hiện điểm yếu trước khi nghiệm thu. Anh/chị ký biên bản nghiệm thu và nhận giấy bảo hành theo hạng mục thi công.
Câu hỏi thường gặp khi chống thấm cho nhà vệ sinh
Chống thấm nhà vệ sinh không đục gạch được không?
Được, nếu gạch còn bám chắc, ron gạch còn tốt và không có vết nứt lớn. Nếu gạch đã bong, ron hỏng hoặc nền bê tông bên dưới bị rỗng thì bắt buộc phải đục để xử lý nền trước. Thi công đè lên nền hỏng sẽ bong tróc toàn bộ sau thời gian ngắn.
Chống thấm nhà vệ sinh bao lâu thì có thể sử dụng lại?
Sau khi thi công xong lớp chống thấm cuối cùng, cần chờ tối thiểu 48 – 72 tiếng trước khi sử dụng lại. Nếu có lát gạch lại sau chống thấm, cần thêm 7 ngày để keo dán đạt độ cứng hoàn toàn. Trong thời gian chờ, tránh để nước tiếp xúc trực tiếp lên bề mặt chống thấm mới thi công.
Thấm nhà vệ sinh xuống trần tầng dưới phải làm thế nào?
Anh/chị phải xử lý nguồn thấm ở sàn nhà vệ sinh tầng trên trước, không thể chỉ sơn phủ trần tầng dưới. Xác định điểm thấm chính xác bằng cách thử nước từng khu vực riêng biệt. Sau khi xử lý xong và để khô hoàn toàn mới sơn lại trần tầng dưới, làm ngược lại thì vết ố sẽ tái phát.
Nên tự làm hay thuê thợ chống thấm nhà vệ sinh?
Tự làm được nếu diện tích nhỏ, bề mặt còn tốt và chỉ dùng sơn gốc xi măng hoặc acrylic một thành phần. Nên thuê thợ khi cần xử lý cổ ống xuyên sàn, đục gạch làm lại nền hoặc thấm đã lan xuống tầng dưới. Làm sai rồi phải làm lại tốn kém hơn thuê thợ ngay từ đầu.
Nhà vệ sinh thấm không tự hết, để càng lâu thì hư hỏng lan càng rộng và chi phí xử lý càng cao. Xử lý sớm khi phát hiện dấu hiệu đầu tiên luôn tiết kiệm hơn nhiều so để lan rộng rồi mới can thiệp. Anh/chị cần chống thấm nhà vệ sinh hãy liên hệ hotline 0944 661 839 để Alo Việc Nhà khảo sát miễn phí và báo giá chi tiết theo tình trạng thực tế công trình.
