Tường ẩm kéo dài sinh nấm mốc ảnh hưởng sức khỏe, muối khoáng thấm vào bê tông làm bở kết cấu từ bên trong, để càng lâu chi phí sửa chữa càng cao. Alo Việc Nhà hướng dẫn quy trình thi công sơn chống thấm ngược Spec đúng tiêu chuẩn để anh/chị nắm rõ trước khi bắt tay xử lý.
Sơn chống thấm ngược Spec là gì?
Sơn chống thấm ngược Spec là dòng sơn lót gốc dầu một thành phần, thiết kế chuyên dụng để thi công từ phía bên trong công trình nhằm ngăn hơi ẩm và nước thấm ngược ra bề mặt tường. Thành phần chính gồm keo Acrylic, phụ gia kháng kiềm, kháng nấm mốc và chống phấn hóa, kết hợp tạo lớp màng gốc dầu có độ thẩm thấu cao vào nền bê tông và vữa xi măng.
Hai dòng phổ biến là Spec Hello Damp Sealer và Spec Walli Damp Sealer. Dòng sơn thẩm thấu sâu vào nền tường, lấp đầy các lỗ mao dẫn và tạo màng kỵ nước từ bên trong kết cấu. Sản phẩm thường dùng cho tường sát nhà kế bên không thể tô xi măng mặt ngoài, chân tường bị ẩm từ đất lên, trần nhà ẩm từ tầng trên xuống và tường nhà vệ sinh.
Ưu và nhược điểm khi sơn chống thấm ngược Spec
Spec có những điểm mạnh phù hợp cho nhiều hạng mục dân dụng nhưng cũng có giới hạn ứng dụng rõ ràng. Dưới đây là ưu và nhược điểm thực tế để anh/chị cân nhắc trước khi quyết định.
| Ưu điểm | Nhược điểm |
| Gốc dầu thẩm thấu sâu vào nền, độ bám dính cực tốt trên bề mặt cũ đã có bột trét | Là dòng sơn lót kiểm soát ẩm bề mặt, không thay thế được lớp chống thấm chính chịu áp lực nước cao như tầng hầm sâu |
| Khô bề mặt nhanh, khoảng 1 tiếng, thi công lớp tiếp theo sau 2 tiếng, nhanh hơn nhiều dòng gốc dầu khác | Mùi dung môi khá nồng khi thi công trong không gian kín, cần thông gió tốt |
| Thi công trực tiếp không cần pha loãng khi dùng chống thấm ngược, đơn giản và ít sai sót | Không xử lý được điểm rò đang có nước chảy mạnh, phải bịt trước bằng vữa đông cứng nhanh |
| Độ phủ tốt, 10 – 12m²/lít/lớp, tiết kiệm vật liệu | Hiệu quả thực tế phụ thuộc nhiều vào chất lượng chuẩn bị bề mặt |
| Kháng kiềm cao, chống phấn hóa và nấm mốc, che phủ tốt các vệt ố vàng lâu ngày | |
| Giá thành cạnh tranh, phổ biến tại hầu hết đại lý sơn |
Quy trình cách sơn chống thấm ngược Spec
Quy trình thi công sơn chống thấm ngược Spec không phức tạp nhưng phải thực hiện đúng thứ tự, bỏ qua bước nào đều ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền màng sơn. Dưới đây là quy trình bước thi công theo tiêu chuẩn kỹ thuật.
Bước 1: Khảo sát nguyên nhân gây thấm
Thấm từ tường chung vách, chân tường ẩm từ đất lên hay trần ẩm từ tầng trên xuống có hướng xử lý khác nhau, cần xác định rõ trước khi chọn vật liệu. Quan sát vị trí vết ẩm, thời điểm ẩm tăng và mức độ lan rộng để xác định nguồn thấm chính xác.
Spec phù hợp thấm mao dẫn nhẹ đến vừa, nếu thấm nặng hoặc áp lực nước ngầm cao cần dùng vật liệu chịu áp lực cao hơn.
Bước 2: Xử lý bề mặt
Bề mặt tường phải đạt độ ẩm dưới 15%, sạch bụi bẩn, dầu mỡ và không còn sơn cũ bong tróc trước khi thi công Spec. Dùng bàn chải sắt hoặc máy mài làm sạch bề mặt, cạo bỏ hoàn toàn lớp sơn cũ bong tróc và phần vữa rỗng. Nếu có rêu mốc, xử lý bằng dung dịch diệt nấm chuyên dụng, rửa sạch và chờ khô hoàn toàn trước khi tiếp tục.
Với tường bị ẩm lâu ngày, bề mặt thường có lớp muối khoáng kết tinh màu trắng. Phải đục và cạo bỏ hoàn toàn lớp này trước khi sơn Spec vì muối khoáng ngăn sơn thấm vào nền và làm màng bị bong tróc sớm.
Bước 3: Trám vá vết nứt
Vết nứt là đường nước đi vào nhanh nhất, phải xử lý triệt để trước khi phủ Spec lên trên. Vết nứt chân chim mịn dưới 0.3mm có thể xử lý trực tiếp bằng Spec mà không cần trám riêng. Vết nứt rộng 0.3 – 0.5mm trám bằng keo PU đàn hồi hoặc vữa sửa chữa mịn trước khi sơn phủ.
Vết nứt rộng hơn 0.5mm phải xử lý kỹ hơn: đục rộng vết nứt thành hình chữ V rộng khoảng 1 – 2cm, sâu 2cm, làm sạch bụi trong khe rồi trám bằng vữa xi măng không co hoặc keo epoxy. Điểm rò đang có nước chảy phải bịt bằng vữa đông cứng nhanh trước khi thi công Spec. Chờ tất cả vết trám khô tối thiểu 24h trước khi sơn.
Bước 4: Thi công lớp sơn chống thấm ngược Spec
Khuấy đều Spec trong 2 – 3 phút, thi công trực tiếp không pha loãng khi dùng chống thấm ngược, định mức 10 – 12m²/lít/lớp. Thi công tối thiểu 2 lớp theo hai chiều vuông góc, chờ lớp đầu khô khoảng 1 tiếng rồi thi công lớp tiếp theo. Tường nhà vệ sinh hoặc chân tường tiếp giáp đất cần 3 lớp, chờ 4 tiếng sau lớp cuối trước khi sơn phủ gốc nước bên trên.
Bước 5: Kiểm tra và nghiệm thu
Sau 24 tiếng, kiểm tra bề mặt bằng mắt và ấn nhẹ tay, đạt yêu cầu khi màng khô đều không có điểm phồng hay rỗng bên dưới. Phun nước nhẹ lên bề mặt giữ 15 – 20 phút, nước lăn đều không thấm vào là lớp chống thấm đã phát huy tác dụng. Các điểm còn mỏng dặm thêm ngay, sau mùa mưa đầu tiên kiểm tra lại để phát hiện điểm ẩm tái phát.
#Xem thêm: Dịch vụ chống thấm
Lưu ý khi chống thấm ngược bằng Spec
Spec là sản phẩm dễ thi công nhưng kết quả thực tế phụ thuộc hoàn toàn vào việc thực hiện đúng từng bước. Dưới đây là nguyên nhân phổ biến dẫn đến thất bại khi dùng Spec chống thấm ngược.
Tìm đúng nguyên nhân thấm
Sơn spec xử lý được ẩm mao dẫn và thấm nhẹ đến vừa, không phù hợp cho tường chịu áp lực nước ngầm cao hoặc điểm rò đang có nước chảy. Thi công sơn Spec lên nguồn thấm nặng chưa xử lý gốc rễ thì màng sơn sẽ bị áp lực đẩy ra và bong tróc sau thời gian ngắn.
Xử lý kỹ bề mặt vết nứt
Bề mặt còn sơn cũ bong tróc, bụi phấn hay muối khoáng đều ngăn Spec thấm sâu vào nền. Phải cạo sạch toàn bộ và xử lý dứt điểm trước khi thi công, không rút ngắn bước này dù bề mặt trông có vẻ ổn. Vết nứt lớn phải trám bít kỹ trước vì Spec không thể lấp đầy vết nứt rộng dù thi công nhiều lớp.
Quét đúng lớp sơn chống thấm Spec
Tối thiểu 2 lớp, tường ẩm cao cần 3 lớp. Không rút xuống còn 1 lớp dù bề mặt trông đã được phủ kín vì một lớp không đủ chiều dày màng để ngăn ẩm thấm ngược theo thời gian. Chờ đủ thời gian khô giữa các lớp, thi công lớp tiếp theo khi lớp trước còn chưa khô sẽ làm hai lớp không liên kết được.
Không thi công nếu nước rò rỉ quá nhiều
Spec gốc dầu không đủ độ nhớt để bịt điểm rò đang có nước chảy mạnh. Thi công lên điểm rò đang có nước sẽ thất bại ngay lập tức vì nước đẩy màng sơn ra khỏi nền trước khi kịp bám dính. Phải bịt dứt điểm bằng vữa đông cứng nhanh như Sikafix HH hoặc vữa xi măng đông kết nhanh, chờ khô hoàn toàn rồi mới thi công Spec lên trên.
Sơn chống thấm ngược Spec phù hợp cho tường bị ẩm nhẹ đến vừa không thể tiếp cận mặt ngoài, thi công đơn giản và khô nhanh hơn nhiều dòng cùng phân khúc. Anh/chị cần tư vấn hoặc tìm thợ thi công đúng kỹ thuật, hãy liên hệ Alo Việc Nhà để được hỗ trợ khảo sát và báo giá theo hạng mục cụ thể.
