Sơn chống thấm ngược là phương pháp bắt buộc khi không thể tiếp cận phía nguồn nước, nhưng cũng là hạng mục dễ thất bại nhất nếu chọn sai vật liệu hoặc thi công không đúng kỹ thuật. Alo Việc Nhà tổng hợp 12+ loại sơn chống thấm ngược phổ biến để anh/chị dễ dàng lựa chọn.
Sơn chống thấm ngược là gì?
Chống thấm ngược là phương pháp thi công ở phía đối diện so nguồn nước gây thấm, thay vì ngăn nước từ phía tiếp xúc trực tiếp như chống thấm thuận. Hạng mục này khó hơn vì màng sơn phải chịu áp lực nước từ phía sau đẩy ra, vật liệu không đủ bám dính thì lớp màng sẽ bị phồng rộp và bong tróc, chi phí thi công vì vậy thường cao gấp 2 – 3 lần so chống thấm thuận.
Các trường hợp bắt buộc phải dùng chống thấm ngược gồm: Tường chung vách không thể tiếp cận mặt ngoài, tầng hầm đã lấp đất xung quanh, bể nước ngầm đã xây xong và móng nhà bị thấm từ đất nền.
Top 12+ loại sơn chống thấm ngược tốt hiện nay
Sơn chống thấm ngượccó nhiều dòng phù hợp hạng mục chịu áp lực nước ngầm cao, nhóm tạo màng bề mặt phù hợp tường trong nhà bị ẩm nhẹ đến vừa. Dưới đây là 12+ sản phẩm phổ biến hiện nay để anh/chị đối chiếu trước khi quyết định.
Sơn chống thấm ngược Dulux
Dulux có dòng chống thấm ngược gốc acrylic polymer dạng lỏng một thành phần, thi công được trên bề mặt tường trong nhà đã bị thấm mà không cần tiếp cận mặt ngoài. Màng sơn Dulux sau khi khô có khả năng bám dính tốt trên nền xi măng và bê tông, kháng kiềm, ngăn muối khoáng thẩm thấu ra bề mặt tường bên trong. Thương hiệu quen thuộc, phân phối rộng và dễ tìm mua tại hầu hết đại lý vật liệu xây dựng.
Phù hợp cho: Tường trong nhà bị thấm do mưa hoặc ẩm từ bên ngoài, phòng vệ sinh, tường giáp mặt đất.
Ưu điểm:
- Thương hiệu uy tín, chất lượng ổn định theo từng lô sản xuất
- Thi công đơn giản bằng cọ hoặc con lăn, không cần thiết bị chuyên biệt
- Kháng kiềm và kháng muối khoáng, ngăn ố vàng và loang lổ tường trong
Nhược điểm:
- Không phù hợp cho hạng mục chịu áp lực nước ngầm cao như tầng hầm hoặc bể nước
- Hiệu quả phụ thuộc nhiều vào chất lượng chuẩn bị bề mặt trước khi thi công
Sơn chống thấm ngược Sika
Sika có nhiều dòng sản phẩm phù hợp cho chống thấm ngược, phổ biến nhất là Sika-101A và Sikafix HH. Sika-101A là vữa chống thấm gốc xi măng hai thành phần, có thể thi công trực tiếp lên bề mặt ẩm và chịu được áp lực nước ngược lên tới 5 bar.
Sikafix HH là vữa đông cứng cực nhanh, dùng để bịt các điểm rò rỉ có nước chảy mạnh trước khi thi công lớp chống thấm chính. Đây là điểm mạnh của hệ Sika so đối thủ: có sản phẩm giải quyết được cả điểm rò cấp tính lẫn lớp chống thấm bền lâu dài.
Phù hợp cho: Tầng hầm, bể nước ngầm, hố thang máy, tường chịu áp lực nước ngầm cao.
Ưu điểm:
- Sikafix HH xử lý được điểm rò rỉ có nước chảy mạnh mà các dòng khác không làm được
- Sika-101A chịu được áp lực nước ngược lên tới 5 bar, phù hợp tầng hầm sâu
- Hệ sản phẩm đồng bộ từ lớp bịt điểm rò đến lớp chống thấm chính
Nhược điểm:
- Giá thành cao hơn các dòng nội địa
- Cần chọn đúng sản phẩm trong hệ Sika theo từng tình huống, dễ nhầm nếu không có kinh nghiệm
Sơn chống thấm ngược Water Seal DPC
Water Seal DPC là dung dịch chống thấm thẩm thấu sâu gốc silicate, hoạt động theo cơ chế thấm vào bên trong kết cấu bê tông và xi măng thay vì tạo màng bên ngoài. Khi thấm sâu vào vật liệu, Water Seal DPC phản ứng hóa học lấp đầy các mao dẫn và lỗ rỗng từ bên trong, tạo ra lớp ngăn nước nằm ngay trong kết cấu. Lớp chống thấm này không bị rửa trôi, không bị bóc ra, không bị mòn đi theo thời gian vì nó là một phần của kết cấu bê tông.
Phù hợp cho: Tường bê tông, sàn bê tông bị thấm thẩm thấu qua mao dẫn, móng nhà, chân tường tiếp giáp đất.
Ưu điểm:
- Thẩm thấu vào kết cấu, không phải màng bên ngoài nên không bị áp lực nước đẩy ra
- Bền lâu dài theo tuổi thọ của kết cấu bê tông
- Không thay đổi màu sắc bề mặt, phù hợp các vị trí cần giữ nguyên thẩm mỹ
Nhược điểm:
- Chỉ hiệu quả trên bề mặt bê tông và xi măng, không dùng được trên gạch nung hay gạch men
- Không xử lý được vết nứt rộng, chỉ lấp đầy mao dẫn và lỗ rỗng nhỏ
Sơn chống thấm ngược Nippon
Nippon có dòng chống thấm ngược dạng lỏng gốc acrylic polymer, thiết kế cho tường trong nhà bị ẩm thấp và thấm từ phía ngoài vào. Sản phẩm thi công được trực tiếp lên nền ẩm, không cần bề mặt khô hoàn toàn như một số dòng khác. Màng sơn Nippon kháng kiềm tốt, không bị phân hủy khi tiếp xúc lâu môi trường ẩm, phù hợp tường nhà vệ sinh và tầng trệt tiếp giáp nền đất.
Phù hợp cho: Tường trong nhà bị ẩm, phòng vệ sinh, tường tầng trệt chịu ẩm từ đất nền.
Ưu điểm:
- Thi công được trên bề mặt ẩm, không cần chờ khô hoàn toàn
- Kháng kiềm bền vững, không bị phân hủy theo thời gian
- Thương hiệu uy tín, dễ kiểm soát chất lượng khi mua
Nhược điểm:
- Không phù hợp hạng mục chịu áp lực nước ngầm cao
- Hiệu quả thấp hơn dòng xi măng polymer 2 thành phần ở các vị trí áp lực nước lớn
Sơn chống thấm ngược Intoc 04
Intoc 04 là chất chống thấm gốc nước vô cơ dạng lỏng màu trắng sữa, pha trộn xi măng theo tỷ lệ của nhà sản xuất để tạo thành hồ dầu chống thấm. Sản phẩm có tính năng kép: vừa ngăn nước vừa kháng nước, chịu được áp lực nước cao nên phù hợp cả chống thấm thuận lẫn ngược cho các hạng mục yêu cầu kỹ thuật cao như tầng hầm, hồ bơi, hố thang máy và bể nước. Tuổi thọ lên đến 20 năm theo công bố của nhà sản xuất, thi công theo phương pháp phủ hồ dầu dày khoảng 4mm rồi tô thêm lớp vữa bảo vệ 10mm phía trên.
Phù hợp cho: tầng hầm, hồ bơi, hố thang máy, bể nước, tường đứng nhà vệ sinh, sân thượng.
Ưu điểm:
- Tính năng kép ngăn nước và kháng nước, phù hợp cả chống thấm thuận lẫn ngược
- Chịu áp lực nước cao, phù hợp các hạng mục ngầm dưới đất
- Thân thiện môi trường, không chứa hóa chất độc hại, có thể dùng cho bể nước sinh hoạt
Nhược điểm:
- Cần phun nước tạo ẩm bề mặt trước khi thi công, không thi công được trên bề mặt quá khô
- Quy trình thi công gồm nhiều bước (phủ hồ dầu, chờ ráo, tô vữa bảo vệ), mất nhiều thời gian hơn dòng sơn lỏng thông thường
Sơn chống thấm ngược không màu Vinkems Simon Water Seal
Vinkems Simon Water Seal là hợp chất đẩy nước gốc silicone dạng lỏng trong suốt, thấm sâu vào bề mặt vật liệu và tạo lớp kỵ nước từ bên trong mà không thay đổi màu sắc hay vân bề mặt. Sản phẩm phù hợp cho nhiều loại bề mặt gồm gạch ốp tường, ngói, đá tự nhiên, vữa trát và các cấu kiện đúc sẵn. Ngoài chống thấm, Vinkems Simon Water Seal còn ngăn rêu mốc phát triển và bảo vệ bề mặt khỏi biến đổi nhiệt độ, mưa axit và bụi bẩn.
Phù hợp cho: gạch ốp tường, đá tự nhiên, mái ngói, vữa trát ngoài trời cần chống thấm mà không thay đổi thẩm mỹ.
Ưu điểm:
- Trong suốt hoàn toàn, không thay đổi màu sắc và vân bề mặt sau khi thi công
- Phổ ứng dụng rộng trên nhiều loại bề mặt vật liệu khác nhau
- Ngăn rêu mốc và bụi bẩn bám, dễ vệ sinh sau mùa mưa
Nhược điểm:
- Không phù hợp hạng mục chịu áp lực nước cao như tầng hầm hoặc bể nước ngầm
- Cần thi công lại định kỳ, tuổi thọ ngắn hơn dòng xi măng polymer
Sơn chống thấm ngược CADIN A365
CADIN A365 là sản phẩm chống thấm gốc nhựa Polyester hai thành phần, thẩm thấu sâu vào kết cấu bê tông và kháng ẩm hiệu quả, đạt tiêu chuẩn TCVN 8652-2020. Sản phẩm không chỉ ngăn nước thấm ngược mà còn có tính thấm sâu vào trong bề mặt mà không làm thay đổi tính chất vật liệu công trình. CADIN A365 còn dùng để xử lý mạch ngừng, chống thấm nước và chống rêu mốc cho bề mặt gạch, ngói, đá.
Phù hợp cho: sàn bê tông, tường bê tông cần kháng ẩm, mạch ngừng, bề mặt gạch và đá cần chống thấm thẩm thấu.
Ưu điểm:
- Đạt tiêu chuẩn TCVN 8652-2020, có căn cứ kỹ thuật rõ ràng
- Thẩm thấu sâu, không làm thay đổi tính chất kết cấu bê tông
- Đa dụng: chống thấm, chống rêu mốc và xử lý mạch ngừng trong một sản phẩm
Nhược điểm:
- Hai thành phần, cần pha trộn đúng tỷ lệ trước khi thi công
- Ít phổ biến hơn các thương hiệu lớn, cần tìm đúng nhà phân phối chính hãng
Sơn chống thấm ngược Fosroc Brushbond TGP
Fosroc Brushbond TGP là hệ thống chống thấm dạng tinh thể mao dẫn của hãng Fosroc (Anh), thành phần gồm xi măng Portland, cốt liệu thạch anh và các hóa chất đặc biệt. Khi tiếp xúc hơi ẩm, các hóa chất thấm vào bê tông và phản ứng tạo thành tinh thể không hòa tan, lấp đầy mao dẫn và lỗ rỗng ngay bên trong kết cấu. Điểm đặc biệt là tinh thể này tồn tại vĩnh viễn trong bê tông và tiếp tục phát triển khi có độ ẩm, nghĩa là lớp chống thấm tự tái hoạt động khi bê tông bị nứt nhỏ theo thời gian.
Thi công theo hai phương pháp: rắc trực tiếp lên bê tông mới đổ hoặc trộn nước theo tỷ lệ 1:3 để tạo hồ vữa phủ lên bề mặt cũ. Bề mặt bê tông phải được làm ẩm bão hòa trước khi thi công.
Phù hợp cho: Bể xử lý nước thải, bể chứa nước, tầng hầm, móng nhà, đường hầm, hố ga.
Ưu điểm:
- Tinh thể tự tái hoạt động khi có độ ẩm, bền theo tuổi thọ bê tông
- Thi công được cả mặt thuận lẫn nghịch dưới áp lực nước
- An toàn cho bể nước sinh hoạt và bể bơi, kháng hóa chất tốt
- Bề mặt bị hư hại không ảnh hưởng đến lớp chống thấm bên trong
Nhược điểm:
- Chỉ hiệu quả trên bề mặt bê tông, không dùng được trên gạch hay đá
- Cần chuẩn bị bề mặt kỹ: làm sạch dầu mỡ bằng axit muriatic 15%, rửa sạch, làm ẩm bão hòa trước khi thi công
Sơn chống thấm ngược SPEC
SPEC có dòng chống thấm ngược gốc xi măng polymer, pha trộn hai thành phần để đạt độ bám dính và chịu áp lực nước tốt hơn dòng một thành phần. Sản phẩm phổ biến trong các công trình dân dụng nhờ giá thành hợp lý và hiệu quả ổn định. SPEC chống thấm tốt cho cả bề mặt nằm ngang lẫn thẳng đứng, thấm sâu vào nền xi măng và bê tông xốp, lấp đầy lỗ rỗng trước khi tạo màng bảo vệ bề mặt.
Phù hợp cho: Nhà vệ sinh, sàn bê tông, tường trong nhà bị thấm, bể nước quy mô nhỏ.
Ưu điểm:
- Giá thành hợp lý, phù hợp công trình dân dụng quy mô vừa và nhỏ
- Thấm sâu vào nền xốp, hiệu quả tốt trên bê tông cũ và xi măng đã xuống cấp
- Thi công được cả bề mặt ngang lẫn đứng
Nhược điểm:
- Ít được biết đến hơn Sika hay Fosroc, khó tìm thợ có kinh nghiệm thi công đúng kỹ thuật
- Không phù hợp hạng mục chịu áp lực nước ngầm rất cao như tầng hầm sâu
Sơn chống thấm ngược KCC Sporthane
KCC Sporthane là dòng sơn chống thấm gốc polyurethane của hãng KCC Hàn Quốc, nổi tiếng trên thị trường ở phân khúc sân thượng và lộ thiên nhưng cũng được ứng dụng cho chống thấm ngược tường đứng và sàn trong nhà. Màng polyurethane có độ co giãn lên tới 400%, bám dính tốt trên nhiều loại bề mặt và chịu được tác động hóa chất, mưa axit và biến động nhiệt độ. Giá thành cạnh tranh hơn các dòng PU nhập khẩu từ châu Âu.
Phù hợp cho: tường đứng và sàn chịu áp lực nước vừa, sân thượng có kết hợp chống thấm trong nhà.
Ưu điểm:
- Co giãn 400%, bắc cầu được vết nứt tốt hơn dòng acrylic và xi măng
- Giá thành cạnh tranh so các dòng PU nhập khẩu châu Âu
- Bám được nhiều loại bề mặt, không chỉ bê tông
Nhược điểm:
- Nhận diện thương hiệu trong mảng chống thấm ngược thấp hơn Sika hay Fosroc
- Cần thi công đúng số lớp và thời gian chờ giữa các lớp, làm tắt sẽ giảm hiệu quả đáng kể
Chất phụ gia chống thấm KOVA CT – 11B
KOVA CT-11B là chất phụ gia chống thấm gốc nước của thương hiệu Việt, được pha trộn trực tiếp vào vữa xi măng hoặc bê tông trong quá trình thi công để tăng khả năng chống thấm từ bên trong kết cấu. Đây không phải sơn phủ bề mặt mà là phụ gia tăng tính đặc chắc, giảm độ rỗng và kháng nước cho hỗn hợp vữa hoặc bê tông. Phù hợp dùng trong giai đoạn xây dựng mới hoặc khi trát lại vữa bảo vệ sau khi thi công lớp chống thấm chính.
Phù hợp cho: vữa trát tường, vữa lát sàn, bê tông tại các hạng mục cần tăng tính kháng nước từ giai đoạn thi công.
Ưu điểm:
- Pha trực tiếp vào vữa, tăng tính đặc chắc và kháng nước từ bên trong kết cấu
- Giá thành thấp, phổ biến tại hầu hết cửa hàng vật liệu xây dựng
- Thương hiệu Việt uy tín, dễ tìm mua và được hỗ trợ kỹ thuật dễ dàng
Nhược điểm:
- Là phụ gia, không phải lớp chống thấm độc lập, cần kết hợp vữa trát đúng kỹ thuật mới hiệu quả
- Không xử lý được công trình đã xây xong hoàn thiện, chỉ dùng trong giai đoạn thi công vữa
Sơn lót chống thấm ngược Mykolor Passion Damp
Mykolor Passion Damp là dòng sơn lót chống thấm ngược gốc dầu alkyd, thiết kế để thi công lên tường trong nhà đang bị ẩm ướt trước khi sơn phủ màu bên trên. Sơn lót này tạo lớp màng ngăn hơi ẩm thấm ra bề mặt tường, ngăn bong tróc lớp sơn phủ và hạn chế ố vàng do muối khoáng. Passion Damp không phải lớp chống thấm chịu áp lực nước cao mà là giải pháp xử lý ẩm bề mặt trước khi hoàn thiện nội thất.
Phù hợp cho: Tường trong nhà đang bị ẩm nhẹ, tường sau khi đã xử lý chống thấm chính cần phủ sơn trang trí, tường tầng trệt bị ngấm ẩm từ đất.
Ưu điểm:
- Ngăn hơi ẩm thấm ra bề mặt, giữ lớp sơn phủ bền màu và không bong tróc
- Gốc dầu, bám tốt trên nền ẩm mà không cần bề mặt khô hoàn toàn
- Giá thành thấp, phổ biến và dễ tìm mua
Nhược điểm:
- Chỉ là lớp lót kiểm soát ẩm bề mặt, không thay thế được lớp chống thấm chính chịu áp lực nước
- Không dùng được cho hạng mục bị thấm nặng hoặc có nước chảy liên tục
Sơn chống thấm ngược Tuylips
Tuylips là dòng sơn chống thấm ngược gốc acrylic polymer, ngăn chặn nước thấm từ trên xuống cho bề mặt nằm ngang và chống thấm từ phía được thi công cho bề mặt thẳng đứng. Sản phẩm không chứa chì và thủy ngân, thân thiện môi trường và an toàn cho người thi công trong không gian kín. Tuylips cũng có thể dùng làm vữa dán gạch ốp tường cho phòng tắm và nhà bếp, tạo thêm lớp chống thấm ngay tại mối nối gạch.
Phù hợp cho: Tường và sàn nhà vệ sinh, phòng tắm, nhà bếp, tường trong nhà bị ẩm nhẹ đến vừa.
Ưu điểm:
- Không chứa chất độc hại, an toàn thi công trong không gian kín
- Đa dụng: vừa chống thấm ngược vừa dùng làm vữa dán gạch ốp tường
- Giá thành hợp lý, phù hợp nhà ở dân dụng
Nhược điểm:
- Hiệu quả chống thấm ngược kém hơn dòng xi măng polymer và PU tại các hạng mục chịu áp lực nước cao
- Không phù hợp tầng hầm hoặc bể nước chịu áp lực nước ngầm
Sơn chống thấm ngược Forden
Forden là thương hiệu nội địa có dòng sơn chống thấm ngược gốc acrylic cải tiến, được pha trộn thêm phụ gia tăng độ bám dính và kháng kiềm. Sản phẩm phổ biến trong phân khúc nhà ở bình dân và trung cấp nhờ giá thành thấp, thi công đơn giản và phân phối rộng tại các tỉnh thành phía Nam. Forden thường được dùng kết hợp cùng lớp lót trước khi sơn màu trang trí để kiểm soát ẩm tường bên trong.
Phù hợp cho: tường trong nhà bị ẩm nhẹ, tầng trệt tiếp giáp đất nền, khu vực cần xử lý ẩm nhanh trước khi hoàn thiện nội thất.
Ưu điểm:
- Giá thành thấp, phù hợp ngân sách nhà ở bình dân
- Thi công đơn giản, không cần thiết bị chuyên biệt
- Phân phối rộng tại khu vực phía Nam
Nhược điểm:
- Hiệu quả chống thấm ngược hạn chế, không phù hợp hạng mục chịu áp lực nước lớn
- Ít thông tin kỹ thuật chi tiết, khó kiểm chứng hiệu năng thực tế so với công bố
Lưu ý khi dùng sơn chống thấm ngược
Chọn được sản phẩm tốt mới là điều kiện cần, thi công đúng kỹ thuật mới là điều kiện đủ để chống thấm ngược phát huy hiệu quả lâu dài. Dưới đây là những lưu ý quan trọng anh/chị cần nắm trước khi thi công.
Ưu tiên chống thấm thuận trước
Chống thấm thuận luôn hiệu quả hơn ngược vì màng sơn được đặt đúng chiều áp lực nước. Nếu còn khả năng tiếp cận phía ngoài nguồn thấm, hãy ưu tiên xử lý thuận trước. Chỉ dùng chống thấm ngược khi không còn cách nào tiếp cận mặt tiếp xúc nguồn nước, ví dụ tường chung vách, tầng hầm đã lấp đất hoặc bể nước đã xây xong hoàn thiện.
Xử lý vết nứt trước khi thi công
Vết nứt là con đường nước đi vào nhanh nhất, phải trám bít toàn bộ trước khi phủ bất kỳ lớp chống thấm ngược nào. Dùng vữa đông cứng nhanh như Sikafix HH cho các điểm đang rò rỉ có nước chảy, keo epoxy hoặc vữa sửa chữa cho vết nứt khô. Bỏ qua bước này thì dù dùng sản phẩm tốt đến đâu, nước vẫn tìm được đường qua các vết nứt chưa xử lý.
Chọn đúng loại sơn theo vị trí
Tường trong nhà bị ẩm nhẹ dùng acrylic là đủ, nhưng tầng hầm chịu áp lực nước ngầm cao phải dùng xi măng polymer hai thành phần hoặc tinh thể mao dẫn như Fosroc Brushbond TGP. Anh/chị dùng acrylic cho tầng hầm là sai kỹ thuật, màng sơn sẽ bị áp lực nước đẩy ra và bong tróc.
Thi công đủ số lớp, đủ thời gian khô
Hầu hết sản phẩm chống thấm ngược yêu cầu tối thiểu 2 lớp, mỗi lớp theo hướng khác nhau và phải chờ lớp trước khô hoàn toàn (thường 24 tiếng) trước khi thi công lớp tiếp theo. Thi công tắt, rút ngắn thời gian chờ hoặc giảm số lớp là nguyên nhân phổ biến dẫn đến chống thấm ngược thất bại sau một mùa mưa.
Kiểm tra lại sau mùa mưa đầu tiên
Chống thấm ngược cần được kiểm tra sau mùa mưa đầu tiên để phát hiện sớm các điểm yếu còn sót lại. Nếu có điểm ẩm mới xuất hiện, xử lý ngay trước khi lan rộng ra toàn bộ diện tích. Chi phí xử lý điểm nhỏ luôn thấp hơn nhiều so làm lại toàn bộ khi thấm đã lan diện rộng.
Sơn chống thấm ngược thi công sai vật liệu hoặc sai kỹ thuật dễ khiến tường ẩm, trần loang tái phát dù đã xử lý nhiều lần. Chi phí làm lại toàn bộ luôn cao hơn nhiều so làm đúng ngay từ đầu. Nếu anh/chị cần tư vấn dịch vụ chống thấm hãy liên hệ Alo Việc Nhà để được khảo sát thực tế và báo giá cụ thể theo hạng mục.
