Muốn chống rêu mốc cho tường lâu dài, anh/chị cần xử lý nguồn ẩm trước rồi mới cạo rêu, tẩy mốc và sơn phủ. Chỉ tẩy bề mặt thì rêu mốc sẽ mọc lại khi tường còn ẩm. Alo Việc Nhà hướng dẫn phân biệt rêu và mốc, xử lý tường ngoài trời lẫn trong nhà.
Tường nhà bị rêu hay bị mốc?
Rêu và mốc đều do ẩm mà ra, nhưng hình dạng, vị trí và cách xử lý của chúng khác nhau. Dưới đây là cách nhận biết rêu xanh ngoài trời và mốc đen, mốc xám trong nhà, để anh/chị chọn đúng hướng xử lý.
Rêu xanh, thường ở tường ngoài trời
Rêu xanh là lớp màu xanh lục bám ở tường ngoài, chân tường và góc khuất nắng, nơi nước hay đọng hoặc khó khô. Lớp tảo mỏng thường chỉ làm mất thẩm mỹ, nhưng rêu mọc dày trên bề mặt xốp luôn ẩm có thể phá hỏng vữa. Theo một nhà sản xuất gạch, rễ rêu tiết axit làm mòn chất kết dính trong vữa, nên cần xử lý sớm.
Mốc đen, mốc xám, thường ở trong nhà
Mốc đen, mốc xám là các đốm hoặc mảng đen, xám, hay mọc ở góc phòng, sau tủ, trần và chân tường trong nhà. Mốc phát triển khi tường ẩm lâu do thấm, ngưng tụ hoặc thông gió kém, và có thể gây nghẹt mũi, kích ứng mắt. Mốc có thể phát triển ngay dưới lớp sơn xốp, nên khó sạch hẳn nếu chỉ lau bề mặt.
| Tiêu chí | Rêu xanh | Mốc đen, mốc xám |
| Màu sắc | Xanh lục, xanh đậm | Đen, xám, đôi khi xanh sẫm |
| Vị trí hay gặp | Tường ngoài, chân tường, góc khuất nắng | Góc phòng, sau tủ, trần, chân tường trong nhà |
| Điều kiện phát triển | Ẩm ướt kéo dài, thiếu nắng | Ẩm lâu, thông gió kém, hơi ẩm ngưng tụ |
| Tác hại | Mất thẩm mỹ, rêu dày làm mòn vữa | Ảnh hưởng hô hấp, bám sâu vào sơn và vữa |
Vì sao rêu mốc bám tường rồi mọc lại?
Rêu mốc mọc lại vì nguồn ẩm vẫn còn, dù anh/chị đã cạo hoặc tẩy sạch bề mặt. Dưới đây là bốn nguyên nhân giữ cho tường luôn ẩm, từ vết nứt đến lớp sơn xuống cấp.
Nước vào tường qua vết nứt, mạch vữa
Vết nứt và mạch vữa hở cho nước mưa ngấm vào tường, làm vữa và gạch ẩm lâu mà không khô được. Một nguồn kỹ thuật cho biết khi gạch và vật liệu ngoài trời đã bão hòa nước, chúng thành môi trường cho nấm mốc. Vì vậy cần trám kín vết nứt trước khi tẩy rêu mốc, nếu không rêu mốc sẽ quay lại.
Chân tường ẩm, thoát nước kém
Chân tường thường ẩm do nước mưa bắn từ nền sân, nước đọng và thoát nước kém, nên rêu hay bám thành dải sát nền. Một nguồn kỹ thuật chỉ ra nước bắn từ mặt lát và các điểm nước tập trung là chỗ rêu dễ phát triển. Nếu ẩm cao đều quanh chân tường kèm muối trắng, nên nghĩ đến thấm ngược và xử lý chống thấm.
Thiếu nắng, thiếu gió
Tường khuất nắng, bị cây che hoặc sát nhà bên cạnh ít khô sau mưa, nên rêu mốc phát triển nhanh hơn. Thiếu gió làm hơi ẩm không thoát, nhất là ở mặt tường kín, hẻm hẹp và các phòng đóng cửa lâu ngày. Một nguồn cho biết ánh nắng kìm hãm mốc phát triển, nên tăng nắng và gió là cách giảm ẩm tự nhiên.
Lớp sơn, lớp chống thấm xuống cấp
Sơn và lớp chống thấm dùng nhiều năm sẽ phấn hóa, nứt chân chim và mất khả năng cản nước. Theo một nguồn, sơn có độ xốp nhất định nên mốc vẫn có thể phát triển bên dưới lớp sơn khi tường còn ẩm. Tường nhà cũ vì vậy dễ rêu mốc hơn, và cần kiểm tra cả lớp chống thấm trước khi sơn lại.
Quy trình chống rêu mốc cho tường đúng kỹ thuật
Quy trình đúng kỹ thuật đi từ tìm nguồn ẩm đến sơn phủ, bỏ qua bước nào rêu mốc cũng dễ quay lại. Dưới đây là quy trình các bước áp dụng cho cả tường ngoài trời và tường trong nhà.
Bước 1: Xác định nguồn ẩm
Quan sát vị trí rêu mốc, đối chiếu vết nứt, ống nước, máng xối, mái và chân tường để tìm nơi nước đi vào. Thợ có thể dùng máy đo độ ẩm tường, hoặc theo dõi vệt ẩm tăng sau mưa để biết nguồn thấm. Một nguồn kỹ thuật nhấn mạnh xử lý hậu quả mà không sửa nguyên nhân là vô ích, nên không bỏ bước này.
Bước 2: Cạo rêu, tẩy sạch rêu mốc
Cạo rêu dày bằng bay hoặc cọ cứng, rồi dùng dung dịch diệt rêu mốc phù hợp và chà kỹ các góc khuất. Tường ngoài nên dùng chất diệt nấm dành riêng cho tường ngoài, vì Javel chảy xuống có thể làm chết cây, cỏ quanh nhà. Tường trong nhà cần đeo găng, khẩu trang và mở cửa thông gió, rồi rửa sạch bằng nước và để khô.
Bước 3: Trám nứt, chống thấm
Cạo bỏ lớp sơn phồng, vữa bong rồi trám kín vết nứt, mạch vữa bằng vật liệu phù hợp. Sau đó thi công lớp chống thấm cho tường ngoài, chân tường hoặc vị trí đang thấm theo hướng dẫn của hãng. Lớp chống thấm cho tường ngoài nên cho hơi ẩm thoát ra, vì một nguồn nêu lớp phủ kín có thể nhốt ẩm bên trong.
Bước 4: Chờ khô, sơn lót chống kiềm
Chờ tường khô hẳn rồi mới sơn, vì sơn lên tường ẩm sẽ nhanh phồng rộp và nhốt ẩm bên trong. Tài liệu Nippon yêu cầu độ ẩm vữa dưới 16% theo máy Protimeter hoặc dưới 60% theo máy Lutron trước khi sơn lót. Sau đó sơn lót chống kiềm, một sản phẩm ghi cần chờ tối thiểu 4 giờ trước khi sơn lớp tiếp theo.
Bước 5: Sơn phủ kháng rêu mốc
Sơn 1 – 2 lớp sơn phủ có tính năng kháng rêu mốc, lớp sau chỉ sơn khi lớp trước đã khô theo hướng dẫn. Trong nhà ẩm nên chọn sơn bán bóng hoặc satin, vì theo một nguồn bề mặt mờ hút ẩm nhiều hơn. Sơn kháng rêu mốc chỉ bảo vệ lớp ngoài, nên bước này phải làm sau khi nguồn ẩm đã được xử lý.
Sơn kháng rêu mốc có chống được rêu mốc không?
Sơn kháng rêu mốc giúp làm chậm rêu mốc bám lên lớp sơn, nhưng không diệt được rêu mốc đã mọc hay chặn nước thấm. Theo một nguồn, sản phẩm chống mốc không diệt mốc hiện có, nên phải tẩy sạch trước khi sơn.
Khi tường còn ẩm, mốc có thể phát triển ngay dưới lớp sơn vì sơn có độ xốp nhất định. Vì vậy sơn kháng rêu mốc chỉ là lớp bảo vệ cuối cùng, hiệu quả phụ thuộc nguồn ẩm đã được xử lý trước đó.
Các cách ngăn rêu mốc quay lại tường
Sau khi xử lý xong, tường vẫn cần được giữ khô thì rêu mốc mới không quay lại. Dưới đây là bốn việc anh/chị làm đều đặn, từ thoát nước đến kiểm tra tường trước mùa mưa.
Làm mái hắt, máng và rãnh thoát nước
Mái hắt, máng xối và rãnh thoát nước đưa nước mưa ra xa tường, nên tường ít bị ướt liên tục. Máng bị tắc hoặc hỏng làm nước tràn xuống mặt tường, là nguyên nhân hay gặp khiến tường ngoài bị rêu. Anh/chị nên dọn lá cây, rác trong máng và rãnh, và sửa ngay chỗ nứt, rò hay lệch dốc.
Tỉa cây, tăng nắng và gió cho tường
Cây, bụi sát tường giữ tường ướt và chắn nắng, nên cần tỉa để nắng và gió chiếu tới mặt tường. Không nên trồng cây leo hoặc bụi rậm sát tường, nhất là mặt tường hay khuất nắng và ít khô sau mưa. Nên chừa khoảng cách giữa cây và tường để không khí lưu thông, tường nhanh khô và dễ vệ sinh hơn.
Giảm độ ẩm trong nhà
Trong nhà, mở cửa thông gió sau khi tắm, nấu ăn và phơi quần áo ở nơi thoáng để giảm hơi ẩm. Có thể dùng máy hút ẩm khi trời nồm và giữ độ ẩm trong nhà khoảng 30 – 50%, theo một nguồn. Anh/chị nên lau khô nhà tắm và sửa ngay chỗ rò nước để tường không bị ẩm kéo dài.
Kiểm tra tường trước mùa mưa
Trước mùa mưa, anh/chị kiểm tra vết nứt, mạch vữa, lớp sơn bong và chân tường để xử lý trước khi nước vào. Chú ý các điểm hay đọng nước như cạnh cửa sổ, mái hắt, góc tường và quanh ống thoát nước. Phát hiện vệt ẩm hoặc rêu mới sớm giúp xử lý nhỏ, tránh phải cạo và sơn lại cả mảng tường.
FAQ – Câu hỏi thường gặp khi chống rêu mốc cho tường
Nước Javel có làm hỏng sơn tường không?
Javel là chất tẩy mạnh nên có thể làm phai màu sơn, vì vậy anh/chị nên pha loãng và thử ở góc khuất trước. CDC hướng dẫn pha khoảng 1 phần Javel cho 16 phần nước và không trộn chung chất tẩy khác. Ở tường ngoài, Javel chảy xuống có thể làm chết cây, cỏ nên cần che chắn hoặc chọn chất diệt nấm chuyên dụng.
Xịt rửa áp lực có dùng được cho tường sơn không?
Xịt áp lực dùng được cho tường gạch, nhưng một nguồn cảnh báo nó có thể làm hỏng tường đá hoặc tường trát. Một nhà sản xuất khuyến cáo áp lực không quá 140 bar, vòi cách bề mặt ít nhất 20 cm và rửa đều mặt tường. Tường sơn bong tróc hoặc vữa yếu nên thử ở góc khuất trước hoặc dùng cọ mềm thay vì xịt mạnh.
Sơn kháng rêu mốc bền được bao lâu?
Không có số năm chung, vì độ bền phụ thuộc nguồn ẩm, nắng mưa, hướng tường và chất lượng thi công. Một nguồn cho biết dù đã làm sạch và sửa chữa, quy trình vẫn có thể phải lặp lại sau vài năm. Anh/chị nên hỏi thợ dịch vụ chống thấm về điều kiện bảo hành và tự kiểm tra tường sau mỗi mùa mưa.
Trồng cây sát tường có làm rêu mốc nhiều hơn không?
Có, vì cây, bụi sát tường giữ tường ẩm lâu và chắn nắng, gió làm tường khó khô sau mưa. Một nguồn kỹ thuật nêu cây cối chạm vào tường làm tường luôn ướt, tạo điều kiện cho rêu mốc phát triển. Anh/chị nên tỉa cây hoặc chừa khoảng cách giữa cây và tường để tường nhanh khô sau mỗi trận mưa.
Chi phí chống rêu mốc cho tường khoảng bao nhiêu?
Chi phí phụ thuộc diện tích, nguồn ẩm, mức độ rêu mốc, chiều cao thi công và loại sơn, nên cần khảo sát. Giá mỗi mét vuông khác nhau theo việc tường chỉ cần tẩy rồi sơn lại hay phải chống thấm. Anh/chị liên hệ Alo Việc Nhà qua hotline 0944 661 839 để được khảo sát và báo giá riêng cho từng khu vực tường.
